Calculadora interna da taxa de retorno (IRR)

O que é Taxa Interna de Retorno (IRR)?

A Taxa Interna de Retorno (IRR) é uma métrica financeira chave utilizada pelos investidores e empresas para avaliar a rentabilidade e o potencial das oportunidades de investimento. Representa a taxa anualizada de retorno que um investimento deverá gerar ao longo de sua vida.

Definição e Significado

Technically, IRR is defined as the discount rate that makes the net present value (NPV) of all cash flows from a project equal to zero. It essentially answers the question: "What is the annual percentage return this investment will provide?"

A RRP é particularmente valiosa porque:

• Contas do valor temporal do dinheiro
• Fornece um valor percentual único que é fácil de comparar entre os investimentos
• Ajuda a determinar se um investimento cumpre os requisitos mínimos de rendibilidade
• Permite a classificação de múltiplas oportunidades de investimento

IRR na tomada de decisão

Ao tomar decisões de investimento, a IRR é tipicamente comparada com uma taxa de retorno ou taxa mínima aceitável. Esta taxa de obstáculos representa frequentemente o custo médio ponderado do capital da empresa (WACC) acrescido de um prémio de risco.

Vantagens da utilização da RRP

• Intuitivo:Expresso em percentagem, tornando-o facilmente compreensível pelas partes interessadas
• Valor de Tempo do Dinheiro:Contas para o fato de que o dinheiro hoje vale mais do que o mesmo montante no futuro
• Comparação:métrica padronizada que permite comparação direta entre diferentes investimentos
• Auto-suficiente:Não exige uma suposição explícita da taxa de desconto

Limitações e Considerações

• Múltiplas RRP:Para fluxos de caixa não convencionais (com múltiplas alterações de sinais), pode haver várias soluções de IRR
• Assunção de reinvestimento:A IRR assume implicitamente que os fluxos de caixa intermédios podem ser reinvestidos à mesma taxa de IRR, o que pode não ser realista
• Insensibilidade à Escala:Não é responsável pela dimensão absoluta dos investimentos
• Conflito com o VPN:Em alguns casos, a IRR e o VPN podem dar classificações contraditórias para projetos mutuamente exclusivos

IRR vs. Outras Metricas Financeiras

Aplicações do Mundo Real

A IRR é amplamente utilizada em vários setores e tipos de investimento:

• Finanças Corporativas:Orçamento de capital e selecção dos projectos
• Imóveis:Análise do investimento imobiliário
• Capital próprio:Avaliação do desempenho do investimento
• Capital de risco:Avaliar potenciais investimentos em arranque
• Finanças Pessoais:Comparando opções de investimento como obrigações, ações e anuidades

A Taxa Interna de Retorno (IRR) é a taxa de desconto que torna o valor atual líquido (NPV) de todos os fluxos de caixa de um determinado projeto igual a zero. É usado para avaliar a atratividade de um projeto ou investimento.

Para calcular a RRP, siga estes passos:

1. 1
   Determinar o seu montante inicial de investimento
2. 2
   Listar todos os fluxos de caixa esperados para cada período
3. 3
   Use tentativa e erro ou calculadora financeira para encontrar a taxa de desconto que faz VPN = 0